Terug naar overzicht
Huis met 3 slaapkamers gelegen te Kampenhout
Fazantendal 29, 1910 Kampenhout
€ 459.000
Charmante villa, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 14 are met een ideale zuidoriëntatie.
De tuin paalt rechtstreeks aan het natuurreservaat Het Torfbroek, waardoor u geniet van rust, privacy en een unieke groene omgeving.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Vestiaire
- Gastentoilet
- Ruime en lichtrijke woonkamer (28 m²)
- Volledig ingerichte keuken (14 m²)
- Veranda (16 m²) met uitzicht op de tuin
- Wasplaats
- Garage (18 m²)
Eerste verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer
Zolderverdieping
- Ruime zolder.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot de natuur.
Renovatie in 2000
Gebouwd in 1960
Aansluitingen
riolering
ja
elektriciteit
ja
kabeltelevisie
ja
gas
ja
telefoonbekabeling
ja
water
ja
Advertentie titel
titel advertentie
Charmante villa op ruim zuidgericht perceel van ca.14 are
Basisuitrusting
keuken
ja
dubbele beglazing
ja
type verwarming
gas cv
keuken - type
geïnstalleerd
badkamer
douche in bad
Certificaten
bodemattest
ja
elektriciteitskeuring beschikbaar
ja, niet conform
datum elektriciteitskeuring
2026-07-23
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001)
07/07/2026 00:00
Diverse
wasplaats
ja
veranda
ja
zolder
ja
Energie
EPC-klasse
E
EPC (Kwh/m²/j)
425
EPC unieke code
20260710-0003913225-RES-1
EPC valid until
07/10/2036 00:00
EPC datum
07/10/2026 00:00
renovatieverplichting
ja
Gebouw
Bouwjaar
1960
aantal garages
1
parking buiten
ja
geventileerde ruimte
ja
renovatie - jaar
2000
aantal parking binnen
1
aantal parking buiten
2
type dak - type
schuin dak
Hoofdkenmerken
terras 1
13 m²
In cijfers
breedte aan straatkant
20 m
bebouwde oppervlakte
116 m²
toiletten - aantal
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
10 m²
gevelbreedte - breedte
12 m
woonkamer
28 m²
keuken
14 m²
terras 1 - oriëntatie
zuid
Juridisch veld
vonnissen
nee
bouwvergunning
ja
verkavelingvergunning
nee
voorkooprecht
nee
terrein - bestemming
woongebied
Kadaster
kadastraal inkomen (€) - bedrag
€ 1.048
Omgeving
Oriëntatie
zuid
Type buurt
residentiële wijk
oriëntatie van de voorgevel
noord
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)
G-score
D
P-score
D
Woonomgeving
winkels
700 m
scholen
500 m
openbaar vervoer
750 m
sportcentrum
500 m
winkels in de buurt
ja
scholen in de buurt
ja
openbaar vervoer in de buurt
ja
sportcentrum in de buurt
ja