Vanaf 1 januari 2027 stijgt het verkooprecht voor de enige eigen gezinswoning in Vlaanderen van 2% naar 3%.

Goed nieuws voor wie nog dit jaar koopt: volgens het huidige standpunt van VLABEL is de datum van de onderhandse verkoopovereenkomst, de compromis, bepalend.

Wordt de compromis vóór 1 januari 2027 ondertekend? Dan kan het tarief van 2% nog gelden, ook wanneer de notariële akte pas in 2027 wordt verleden.

Opgelet: bij een wederzijdse aankoop-verkoopbelofte of gekruiste optie ligt dit anders. In dat geval is in principe de datum van de authentieke akte bepalend.

Het verschil kan aanzienlijk zijn. Bij een aankoopprijs van 500.000 euro betekent 3% in plaats van 2% maar liefst 5.000 euro extra verkooprechten.

Wie van plan is om binnenkort een woning te kopen of verkopen, houdt dus best rekening met deze belangrijke datum.

De definitieve decretale regeling moet nog worden goedgekeurd. Bovenstaande informatie is gebaseerd op het huidige standpunt van VLABEL.